Solutions d'investissement
Vous souhaitez investir dans un projet immobilier ? Nous vous aidons à optimiser votre investissement
Un investissement immobilier n’est pas un acte de gestion anodin : personnel ou professionnel, c’est un engagement sur du long terme.
L’acquisition immobilière est au cœur de la gestion de votre patrimoine :
- Constitution d’une SCI
- Acquisition personnelle pour une mise en location
- Immobilisation dans l’entreprise
La fiscalité immobilière est particulière : option TVA, déduction de certaines charges, imposition des revenus fonciers, impact des prélèvements sociaux, imposition des plus-values, … Elle nécessite d’être conseillée dès l’étude du projet.
Par ailleurs, un investissement immobilier doit être financé, généralement par emprunt : il faut donc convaincre un partenaire financier.
Nos cabinets sont là pour vous aider. L’optimisation fiscale, patrimoniale et financière, c’est notre métier
Le contenu de notre mission
Étape 1 : Depuis notre plateforme internet, vous renseignez
- Les caractéristiques de votre projet immobilier : nature, coûts d’acquisition, loyers, charges
- Le ou les investisseurs, la nature et les caractéristiques de leur imposition (IR, IS, …)
- Les caractéristiques de financement si vous en disposez : emprunt, crédit-bail, subvention
Étape 2 : Étude par notre spécialiste
- Inventaire et traitement des informations collectées
- Simulation des modes d’acquisition possibles
- Optimisation des hypothèses
- Recherche de la meilleure solution en tenant compte de la situation fiscale et patrimoniale de chaque investisseur
Étape 3 : Restitution
- Présentation de la solution optimum
- Présentation d’une étude prévisionnelle : compte de résultat, flux nets de trésorerie pour chaque investisseur, situation patrimoniale
- Remise d’un rapport
Avantages
- Valider le choix et le montage juridique de votre investissement
- Choisir le régime fiscal adapté et bénéficier d’une fiscalité optimale
- Bénéficier d’une étude prévisionnelle complète pour obtenir le meilleur financement
Nous vous conseillons pour faire les bons choix et réaliser de réelles économies
